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云山会馆文化创意产业园

作者:   来源:   浏览:1045次   时间:2011-04-27 16:23:41
白云山
中文:云山会馆文化创意产业园
 
英文:GuangZhou Enriching CultureCreativeFuture Park
 
理念:“文化、创意、未来”,以最原生态的方式传递园区概念与品牌。
 
项目定位:以文化为灵魂,以创意灵感为内涵,以海外市场为先导,集文化、创意产业、大学生创业基地与一体的创意经济综合体
 
地理位置:项目位于广州白云区白云大道北白云冷冻厂厂区,处于广州市白云山风景区内。与广东外语外贸大学一墙之隔,距白云区保利酒店、保利山庄仅200米。
 
项目优势
 
1、不可复制的园区环境
  背靠广州白云山风景区,优越的环境条件不可复制。白云山千亩山林,使园区天然绿化环境优越,风景优美,空气中氧离子含量丰富,广州唯一地处白云山风景区内部的创意园区。
 
2、无可比拟的人文环境
  本项目毗邻广东顶级外语人才高校——广东外语外贸大学
  首先,广外可为面向海外的创意园提供大量优秀的外语人才,齐全的语种设置,将为创意园区提供更为宽泛的支持。
  其次,其运动场后门紧贴创意园区前门,创意园区许多活动可以充分利用其完善的场馆设施。
  最后,广外新增广告设计、艺术专业,与创意园区的发展理念相吻合,在创意层面提供支持。
 
3、健全的配套设施
  距离不远的保利山庄酒店与保利别墅搭建一流居住平台,保利别墅区拥有超过90套高级套房与相当数量的别墅,为创意园租户提供居住保障。
 
项目发展策略
 
1、    广外资源 将利用在广外的人脉基础,完成广外与创意园区的合作对接,在与广外的协调过程中,可达成以下合作
 
 ·有效利用其相关专业的语言人才,辅助创意园区内外语交涉、资料翻译等工作
 
 ·有效利用其国际学院海外留学生资源,针对当今大学生普遍追求自主创业的情况,引导他们将园区作为创业基地,促进我们的招商计划
 
 ·有效利用场地资源,广外运动场距创意园正门仅20米,可以利用运动场内开阔的场地与完善的设施进行园区内的大型推介、主题活动。
 
2、    园区环境整改 爲了响应“退二进三”项目,将配合物业公司完成园区改造与开发的一系列工作。物业完成园区内主体改造与建设工作,包括道路修整、旧楼整改与基本装修、绿化区改造后的同时,项目将完成园区一系列定位与策划工作。
 
 ·依据园区定位,完成园区内每个区域的功能划分,确定旧建筑整改后的功能与作用。
 
 ·据实制订创意园策划方案,包括园区改造项目的规格策划、整改空间设置、精装与简装不同档次写字楼、公寓的租赁等项目。
 
 ·云山咖啡作为广东外语外贸大学自创的咖啡品牌,在校园内拥有极高的人气,其低廉的价格与优厚的质量很有开发价值。将云山咖啡引入园区,此品牌与白云山风景区背景相融合,可开发成为国外创意工作者的聚集地。
 
 · 将在园区绿化基础优越的基础上,建造一个具有异域风情的树上旅馆,并引入羊城小有名气的涂鸦团体在创意园内进行特色涂鸦,此两项作为园区创意元素重点向海外商户与来访客户推介,为园区创意加分。